سوالات مرتبط با " حریم خصوصی , همسایگی , آپارتمان نشینی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حریم خصوصی , همسایگی , آپارتمان نشینی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حریم خصوصی , همسایگی , آپارتمان نشینی " مشاهده کنید.

مالک طبقه سوم و یک سویت به صورت چند روز به مسافران اجاره میدهد که باعث سلب امنیت و آسایش گردیده
در یک مجتمع 3طبقه ای مالک طبقه سوم بدون اخذ رضایت از مالک 2طبقه دیگر واحد خود را بصورت 2روز 3روز و..... (بصورت کوتاه مدت) به مسافرین اجاره می دهد که باعث سلب آسایش و امنیت شده است آیا مجاز به چنین کار میباشد؟ نباید مجوز از اماکن داشته باشد؟ طرح شکایت چگونه می باشد؟ باتشکر...
مشاهده
پمپ آب
سلام. ما طبقه همکفیم و به آب نیازی نداریم آبمون مشترکه. طبقه چهارم پمپ گذاشته. به ما میگه که شمام باید پول بدین. بدون هماهنگی ما پمپ اورده. کل هزیتشم712000 شده. اولا باید ما بدیم یا نه؟ دوما اگر بخایم بدیم چقدر باید از پولو بدیم...
مشاهده
درباره حقوق برابر مالکین ساختمان 4 واحدی بر مشاعات و حکم تجاوز به حقوق مالکین بر مشاعات
با درود، اینجانب مالک یک واحد از 4 واحد آپارتمانی در یک ساختمان 4 واحدی هستم که مالک 3 واحد دیگر آن با ما در طبقه همکف همسایه است، بیش از یکسال است که اقدام به فضایی مانند باشگاه با دیواره های فلزی برای تمرین وزنه برداری (تخته و هالتر و وزنه های سنگین) که سر و صدای آن موجب سلب آسایش ساکنین شده است و...
مشاهده
گذاشتن جک ریموت دار برای درب پارکینگ
با سلام خسته نباشید
ما در ساختمان 8 واحدی ساکن هستیم که فقط 3 واحد پارکینگ دارند ولی 2 واحد فقط موتور در مشاعات پارکینگ میذارند حالا میخوان به طور مساوی هزینه درب رو از اون دو واحد بگیرند
میخواستم ببینم در این شرایط به طور مساوی آیا درست هست یا خیر؟
با تشکر از شما...
مشاهده
عدم همکاری ساکنین مجتمع در تعمیر لوله های آب و تخریب واحد طبقه همکف
با سلام مالک واحد طبقه همکف در مجتمع 14واحدی هستم و مسئول بلوک خود طبقه چهارم هست و شاه لوله اصلی اب واحد از انباری و واحد اینجانب به بالا رفته و نظر به اینکه لوله های گالوانیزه بعد از 15سال پوسیده شده اند و ملک اینجانب درحال تخریب بدلیل ترکیدگی هایی درکل لوله کشی است و نه مسئول بلوک و نه ساکنین حاض...
مشاهده
اختلاف همسایگی
با سلام واحترام
ما در ساختمان محل اقامتمون از صدای آسانسور بسیار در عذاب هستیم و از آنجا که آپارتمان ما در طبقه آخر قرار دارد انعکاس صدا مخل آسایشمان شده است.
متاسفانه سازنده ملک که الان مالک و ساکن طبقه دوم است به انحاء طرق از تعمیر و بهبود وضعیت آسانسور جلوگیری میکند البته به بهانه ه...
مشاهده
سوال در مورد موتورخانه ساختمان
با سلام،
تعداد 20 واحد در یک ساختمان می باشد که به موتور خانه مرکزی ساختمان متصل است و همه از آب گرم موتورخانه استفاده می کنند، بدلیل هزینه گاز مصرفی بالا و تعمیرات مکرر و هزینه بردار، چون حدود 20 سال دارد کار می کند به همین دلیل فرسوده شده است و هزینه تعمیرات، مکرر و سنگین است و هزینه گاز ن...
مشاهده
قانون تملك آپارتمانها
سلام، من در يك ساختمان ٢٤ واحدى(٦طبقه،٤ واحدى) در منطقه يك تهران زندگى ميكنم ساختمان ١٨ ساله است و من قصد تعويض در واحد خود را دارم ولى ساكنان ديگر مخالفت ميكنند و مى گويند طبق قانون تملك آپارتمانها من چنين حقى ندارم، ميخواستم بدون درب واحد جز اموال اختصاصى مالك است يا عمومى؟...
مشاهده
در خواست ارائه تراز ماهانه از مدیر مجتمع مسکونی قانونیست؟
در مجتمع مسکونی مالک هستم و هیئت مدیره با اینکه هزینه آب و گاز و برق طی کنتور جداگانه خودمان پرداخت میکنیم فقط برای نگهبان و فضای سبز و برق روشنایی محوطه و آسانسور شارژ زیادی اخذ میکند و تراز ماهانه هم ارائه نمیکنند که بفهمیم چقدر موجودی صندوق است و چه کسانی شارژ نداده اند، از قرار معلوم بقیه دارند ...
مشاهده
شکستگی لوله و آب دادن به ساختمان طبقه پایینی
با سلام ،
تقریبا دو هفته پیش لوله آب خانه ما ترکید، و یه قسمت کوچکی از خونه را آب گرفت، ما فورا و بلافاصله آب را بستیم و به نماینده ساختمان گفتیم و اون هم فورا با لوله کش تماس گرفت و شب لوله کش به خانه ما آمد،
لوله کش گفت، لوله ها پوسیده است و همه روکار شود بهتر است و ما هم مبلغی داد...
مشاهده
مشاعات
با سلام. خسته نباشید. بنده یک واحد از آپارتمان 5 واحدی خریداری کردم. واحد های دیگر خویشاوند همدیگرند و به اتفاق برایه اپارتمان مدیر بین خودشان انتخاب نموده اند و به تصمیم خودشان راه پله و داخل اسانسور را موکت کرده اند. همه موظف شده که کفش ها را در پارکینگ جلویه اسانسور در بیاوریم. در این باره چند با...
مشاهده
استفاده از حیاط بجای پارکینگ
سلام من ساکن یک واحد از آپارتمان 8واحده هستم. 5واحد دارای پارکینگ و 3 واحد از حیاط بجای پارکینگ استفاده میکنند. 3واحد که دارای پارکینگ میباشند مخالفت میکنند. یک واحد خواستار دریافت هزینه. و دیگری 2 ماشین با یک جای پارک دارد که ماشین دوم را در حیاط میگذارد.
1: آیا واحد هایی که جای پارک ندارند ...
مشاهده
پارک در مشاعات
با سلام سه واحد هستیم ما در طبقه دوم، طبق سند ثبتی طبقه 2و 3 واحد اختصاصی دارن و طبقه 1 فاقد پارکینگ هست و ماشین خودش رو پارک میکنه قسمت مشاعات حیاط و سه بار مامور اومد صورتجلسه کرد بهش گفت پارکینگ نداری من میتونم شکایت کنم و محکوم میشود و جرمش چیست؟ خودش میگه درست پارکینگ ندارم اما حیاط جا هستش پ...
مشاهده
مشکل در آپارتمان
باسلام
من در یک مجتمع دو بلوکی زندگی میکنم که در یک بن بست هستش و کلا همین دو بلوک اینجاست
این مجتمع تعدادی مغازه داره که به علت زیاد بودن ماشین ها (پارکینگ به تعداد واحد ها هست) مازاد (مهمان یا ماشین دوم) جلوه مغازه ها پارک میشه حالا گفتن نباید بزارید (جدا خودداری کنید) میخواستم ببی...
مشاهده
قوانین آپارتمان درخصوص پارکینگ
با عرض سلام و خسته نباشید
من مالک یک واحد آپارتمان بدون پارکینگ میباشم شایان ذکر است که آپارتمان 10 واحدی و 3 واحد بدون پارکینگ میباشند. اختلاف بر سر هزینه های مربوط به پارکینگ من باب مثال خرابی درب ماشین رو پارکینگ میباشد که بر حسب اظهار مدیر آپارتمان هزینه تعمیر و تعویض قطعات با اینجانب حس...
مشاهده
حیاط مشاعی
با سلام
ساکن طبقه همکف آپارتمان هستم. زمان خريد دربی بین پارکینگ و حیاط مشاعی وجود داشت که به دلیل رؤيت آن پسندیده و خرید کردم. الان متوجه شدم این درب جز ساختمان نبوده و همسایه ها میخوان درب رو بردارن و از حیاط استفاده کنند. به شهرداری هم شکایت کرده اند. باتوجه به اینکه سه پنجره تمام قد و یک ...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
سلام. یک ساختمان 4 واحدی هستیم آیا کلید حیاط میشود فقط دست مدیر ساختمان باشد که در صورت صلاح دید ساکنین از حیاط استفاده کنند یا که باید در برای همه باز باشد؟
با تشکر...
مشاهده
حق استفاده از قسمت مشاع جلوی پارکینگ
سلام و خسته نباشید من و پدرم منزل شخصی خودمان را بهمراه دو همسایه مشارکت در ساخت دادیم بعد از اتمام دو پارکینگ به ما رسید یکی از پارکینگ ها پشت پارکینگ مزاحم قرار دارد و پارکینگ نامرغوبی هست اما پارکینگ دوم که به ما اختصاص داده اند برای تلافی پارکینگ اول پارکینگ مرغوب میباشد و میتوان یک ماشین دیگر د...
مشاهده
آپارتمان نشینی
با سلام
آیا سرویس کردن کولره­ای مربوط به واحد های ­آپارتمان که در پشت با­م قرار دارد از وظایف ­سرایدار آپارتمان است؟
با تشکر­...
مشاهده
استفاده از قسمت مشاع پارکینگ
درود خدا بر شما عزیزان
من جلوی پارکینگم یه جای خالی هست که جزو مشاعات ساختمان هست و میشه یه ماشین دیگه بدون مزاحمت برای کسی پارک کرد. اکثریت اعضا ساختمان راضی هستند جز یک نفر البته هیچ مزاحمتی برای ایشان نداره فقط صرفا بخاطر مسائل شخصی مخالف هست آیا با توجه به رضایت اکثریت من میتونم خودرو ت...
مشاهده
قفل کردن درب ورودی
سلام، من در آپارتمان 16واحدی زندگی میکنم، مدیر ساختمان قانون گذاشته که ساعت 12شب درب ورودی آپارتمان رو قفل کنید من در طبقه چهارم ساکن هستم، ولی من مخالفت کردم، چرا چون هر شب مهمانی که داریم من باید چهار طبقه برم پایین درب باز کنم و پیش آمده که سه، چهار بار بالا پایین برو آسانسور هم نداریم و هرچی به ...
مشاهده
شارژ واحد نيمه خالی
با سلام. من مالك واحدی می باشم كه در ابتدای 6 ماه ابتدای سال 60 روز (به صورت تقريبی و پراكنده) و در 6 ماه دوم سال 30 روز (به صورت تقريبی و پراكنده) حضور دارم. از آنجاييكه واحد دارای آب و گاز مشترك (دارای موتورخانه) و آسانسور می باشد و هزينه پرداخت شارژ 400,000 ريال می باشد چه مقدار از مبلغ فوق بايست...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه ساختمان
سلام من مدیر یک ساختمان هستم یکی از ساکنین ساختمان از پرداخت هزینه های که برای ساختمان خرج شده امتناع می کند میخواستم بدونم بعد از آنکه اظهارنامه برایش فرستادم در صورت عدم پرداخت هزینه میتوانم برق گاز آب آن فرد را قطع کنم؟...
مشاهده
عدم پرداخت قبض
با سلام
آیا مدیر ساختمان علیرغم وجود پول در صندوق می تواند به بهانه عدم پرداخت شارژ توسط یک واحد از پرداخت قبض خدمات عمومی مثل برق خودداری نماید و اعلام نماید که مسئولیتی درین باره ندارد؟
با تشکر...
مشاهده
قانون تملک آپارتمان شینی
سلام واحد مسکونی 200 متر در 4 ط 100 متری و سه درب ماشین رو و اندازه درها هم مساوی نیستن با توجه که یکی از مالکین روی یکی از در ها بازو در باز کن نصب نموده بدون اینکه ریموت را به کسی بده یا اجازه بگیره و در سند هم موقعیت به حیاط اشتراکی قید شده و اسمی از پارکینگ نشده قبل از سال 1380 ساخته شده اول لین...
مشاهده
هزینه تعویض پمپ آب آپارتمان 12 واحدی با مالکین است یا مستاجرین؟
با سلام و احترام.. در آپارتمانی 12 واحدی زندگی میکنم .. مدتی پمب آب خراب شد و آب به طبقات نمیرسد و تعمیر هم کفایت نکرد و مدیر ساختمان پمپ را تعویض کرد و پمپ نو خریداری کرد و جایگزین ! حالا پول پمپ آب با مالکین است یا مستاجرین؟ با تشکر فراوان ......
مشاهده
مشکلات آپارتمان نشینی
مدیر ساختمان 7 واحده و قدیمی ما اقدام به تعبیه آسانسور در محل نور گیر ساختمان کرده. اما ایشان بدون مجوز شهرداری اینکار را کرده اند. من با اقدام ایشان مخالفت کردم اما بقیه موافق بودند. اکنون پرونده کل ساختمان درگیر مشکل کمِیسیون ماده صد و تخلف ایشان شده اند و هیچکس نمیتواند نقل و انتقال داشته باشد. م...
مشاهده
هزینه پرداخت تعمیر موتورخانه
با سلام در آپارتمانی که سیستم آب گرم و گرمایش آن موتور خانه می باشد بنده نصب به نصب و استفاده از پکیج نموده ام و در مدت دوسال که از سکونتم در آنجا می گذرد از پکیج استفاده میکنم و از موتورخانه هیچ بهره ای نبرده ام. آیا هزینه تعمیر موتورخانه بر عهده من نیز می باشد یا خیر؟...
مشاهده
آپارتمان نشینی
آیا شستن ماشین داخل پارکینگ مجاز است ؟
آیا کلید درب پارکینگ را سایر واحدهایی که حق پارکینگ ندارند می توانند داشته باشند؟...
مشاهده
آپارتمان نشینی
آیا کودکان هم در آپارتمان به بهانه آوردن و بردن دوچرخه می توانند از درب پارکینگ عبور کنند؟
آیا واحدهایی که حق پارکینگ ندارند می توانند دوچرخه یا کالسکه در هر جای پارکینگ بگذارند؟
شستن فرش، پتو، لحاف و ماشین در پارکینگ آپارتمان مجاز است یا خیر؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام